팔달8구역 입지조건이 상당히 괜찮네요

팔달8구역 분양일정

2020년 2월정도로 보고있습니다. 높은확률로 가능할것 같기는한데

조금 연기될수도 있다고 보셔야할 것 같습니다.

팔달6구역의 대성공으로 인해서 팔달8구역의 경쟁률의 경우

6보다 좀더 높지않을까 예상하고계시네요.

https://cafe.naver.com/withaptstory/220 (클릭하시면 아래의 화면으로 들어갑니다)

초품아(높은확률로 들어옴)

중품아 확정

고품아 확정

학교가 이렇게 다들어온 단지는 많지않습니다.

대단지만 가능한수준인데 기존에 중학교와 고등학교가 있어서

가능한 조건이였던 것 같습니다. 기존에 다니던 학생들은 공사기간동안

좀 힘들 것 같네요. 뚝딱뚝딱

팔달8구역 분양가

아직 일반분양가는 공개가 되지않았는데

팔달6보다 2000~3000이상은 더 높지않을까하고있습니다.

그이상으로 높이기는 쉽지 않을거에요

참고하시라고 팔달8구역 평면도도 가져와봤습니다.

84m2의 4베이구조가 괜찮아보이네요.

59는 세가지타입이있고

74도 두가지타입이있습니다.

지도를 보시면 사각형안이 팔달8구역 아파트단지가 들어설곳인데

바로아래에 분당선 매교역이 붙어있습니다. 떨어진것도 아니고 붙어있기에

초역세권 아파트입니다. 그리고 한정거장만가면 수원역이 있습니다.

교통이 상당히 편리한 입지입니다.

그리고 삼면이 대단지로 둘러쌓여져있어서 도로정비등 혜택을 많이 받을 것 같습니다.

대단지들이 많이 들어오기에 주변에 상가단지도 재정비를해서 보다 발전할 것 같습니다.

영통힐스테이트의 경우도 아이파크캐슬이 들어오면서 시너지를 좀더 내는것을 봤을때

아파트단지들이 하나씩 더들어올때마다 평가가 높아질 것 같습니다.

삼성전자와도 크게 떨어져있지 않습니다. 삼성전자와 교통으로만 보자면 광교보다 더 가까운수준입니다.

힐스테이트 영통을 분양할때만해도

미계약도 많이 나올정도로 저평가되었는데

이미 더블(분양가 두배)아파트가 되어버렸죠.

그래서 향수 5년정도롤 미리 예상해보는 것도 중요합니다.