한곳의집중으로 꿰뚫다

수원에 영통은 다들 많이 들어보셨을텐데요대부분 아파트단지들이 연식이 좀 오래되서구축이라는 이야기를 듣고있습니다. 99년식아파트가 상당히 많은데지어진지 21년이 되어가면서 노후화되었다는 평가를 받고있지요.그래서 신축아파트에대한 수요가 자연스레 높은데,영통에 신축아파트가 분양한다는 예정에 많은분들이관심을 갖고있는 단지가 바로 수원 영흥공원 푸르지오입니다. 공개된 수원 영흥공원 푸르지오 동별배치도 - 주력이 남서향? https://cafe.naver.com/withaptstory/926 위치를 보시면 가운데 영흥공원이 있고원천신미주 아파트 바로 아랫부분의 공원부지에위치한다고 나와있습니다. 이미 동별 배치도까지 나왔는데요아직까지 무슨 타입이 들어오고 몇평형이 들어오는지까지는공개가 되지는 않았지만 아래의 표를 보..

화서역 파크푸르지오 프리미엄이 심상치않습니다.대표적으로 59타입과 84타입이 있는데요각 타입별 프리미엄을 네이버매물로 살펴볼께요 59타입의 매물인데요 프리미엄이 2.2억이 붙어있어요저층이라고하니 상당히 낮은 타입의 매물같은데그럼에도불구하고 2.2억이 붙어있으니 정말 대단하네요. 최근날짜 화푸 공사현황https://cafe.naver.com/withaptstory/301 이번에도 비슷한 타입같은데 2.2~2.3억이 붙어있습니다.이정도 프리미엄이라면 정상거래같은데요행여나 양도세 매수자부담같은것은 하지마세요.다운거래라고 할 수 있습니다. 이번엔 중형타입인데, 2.4억으로 조금더 높게 붙었습니다.이번에는 중층으로 낮은층을 선호하지 않는분들은 중층도 괜찮을것 같네요. 매물이 많이 없는편입니다.이번에는 84타입입니..

팔달6구역이 정말 성황리에 분양이 마감되었죠.보도듣도못하던 경쟁률이 나와서 많은분들이놀라셨는데요, 그만큼 이쪽재개발단지들이얼마나 인기가 뜨거운지 알 수 있었던 분양이었습니다.그다음타자로 나오는 팔달8구역 분양일정이 2월 14일정도로잠정결정되었다고하는데, 이번에는 얼마나 경쟁률이 나올지기대되기도하고 걱정되기도합니다. 너무나도 경쟁률이 뜨거울것으로 예상되기때문이죠. 학교가 단지내에 중학교와 고등학교가 있기때문에더욱 화재가 되고있는데요, 단지내에 초등학교까지 들어가는초품아예정아파트이기때문에(확정은 아님) 역세권과 더불어뛰어난 입지라고 평가받고있습니다. 로열동의 위치는 어디?https://cafe.naver.com/withaptstory/695 단지가 상당히 큽니다. 대단지의 경우 작은단지보다메리트가 있는데 관..